深圳学区房-查查吧深圳学区房地图

时间: 2019-09-17

  学区房其实是最刚的刚需,是最稀缺的资源,优质的学区房依旧是未来几年深圳楼市最具潜力的品种之一。

  1)虽然未来几年之内,深圳的学区划分政策会有持续的微调,但无法从根本上改变名校学区房极为稀缺的现实。

  3)由于大量高学历中产家庭加速向南山区集中,南山名校仍会成为最受市场关注的焦点,而名校辐射也会影响到周边的新兴板块。

  这里不得不提一下深圳学位的情况,近年来各区的学位申请政策呈现趋紧态势,学位锁定范围不断扩大,不少区已经把锁定范围扩大到全区。

  也就是说,所有的公办中小学的学区房,一经成功申请到学位,小学6年、初中3年内都不得再次申请。

  2020年秋,“单独二孩”首批学龄娃入学;2022年秋,“全面二孩”首批学龄娃入学......据教育部门透露, 2019年会有部分的适龄儿童被分流到较远的公办、民办学校,甚至有非深户籍儿童无法安排入学的情况。

  我们正面临一个对学区房的需求爆发期。学区房的竞争,未来会更加激烈,而目前的调控政策,其实都改变不了这些基本因素。

  很多人不理解为什么要买学区房,这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右,而高考本科录取率平均高达90%。也就是说,深圳几乎是通过中考决定了小朋友未来的发展。

  也许有家长会说,小孩只要学习努力就可以了,无论在哪里都能成才。这点是必须承认是对的,到哪里都要努力才行,否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧,老师能力强。(以八大名校为例,特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截)。

  这两年的网络上,不断传来“别了,丁香园 Insight 招人了就等你了。学区房”的声音。然而,事实一再证明,这只是一厢情愿。

  学区房的重要性更甚于以往。考虑到六年锁定期的存在,优质学区房的供给也会相对减少。加上临时购房者不一定能够就近学位、小户型有可能受到歧视,学区房之争只会愈发白热化。

  想知道自己要买或要租的房子学位有没有占用,就赶紧来查查吧,沙漠玫瑰为新疆和田农户铺就脱贫路!免得花了冤枉钱。此外,自己没使用的学位也得查 查,以免被人盗用。


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